建设工程施工合同律师询问笔录

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建设工程施工合同律师询问笔录

时间:2022年6月1日

地点:律师事务所

主持律师:王律师(W)

询问对象:张先生(Z)

W:请问您找到我是因为什么事情?

Z:我是一名建筑工程承包商,最近遇到了一些问题,希望能得到您的法律帮助。

W:好的,请您详细描述一下您遇到的问题。

Z:我签订了一份建设工程施工合同,合同规定我需要在规定时间内完成工程,并交付给业主。在施工过程中,我遇到了很多困难:开工推迟、材料供应延误等,导致工期无法按时完成。我想知道在这种情况下,我是否有责任,并且应该如何处理。

W:根据您的描述,首先我们需要仔细审查合同条款。请您把合同文件交给我,让我对其进行分析。

Z:这是合同文件,请您看一下。

W:(仔细阅读合同)根据合同第十条,如果由于不可抗力或业主原因导致工程延误,您可向业主提出书面报告,说明延误原因并提出调整工期的请求。请问您是否已经向业主提出书面报告?

Z:是的,我已经提出书面报告并解释了延误原因。

W:那您是否收到业主的回复?

Z:业主只是口头表示理解,但并未给出明确的答复。

W:根据合同第十一条,业主应对您的请求做出书面回复,并在合理时间内决定是否同意调整工期。如果业主未在合理时间内回复,根据合同的规定,您可以自行处理并索赔。

Z:这样说来,我可以自行处理并索赔了?

W:根据合同规定,您有权自行处理,并可以提交索赔申请。但是在做出自行处理决定之前,我们建议您再次与业主进行沟通,并要求对方书面回复。如果业主拒绝承认责任,您可以通过法律途径解决纠纷,比如调解、仲裁或诉讼。

Z:我明白了,如果我决定自行处理,需要注意什么?

W:您需要确保自行处理措施合法合规,不侵犯其他利益方的合法权益;您需要保存好相关证据,以便将来提供给法律机构进行调查;您可以咨询专业人士对索赔金额进行评估,确保您的索赔合理合法。

Z:非常感谢您的建议,我现在对如何处理问题有了更清晰的思路。

W:不客气,如果您需要进一步的法律咨询或者代理服务,随时与我们联系。希望您能顺利解决问题。

Z:好的,谢谢您的帮助。

以上是建设工程施工合同律师询问笔录,通过与律师的对话,张先生对自己遇到的问题有了更清晰的认识,并获得了合法合规的处理建议。无论在任何领域,找到专业律师的帮助是解决法律问题的重要途径,相信通过法律的力量,张先生能够顺利解决困扰他的问题。

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